8年蛰伏！周边房价1.3万+/㎡！镇江主城黄金地块迎来新进展

来源：吉屋网综合整理 2021-05-30 11:24:53

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在今年的3.15的土拍大战中，融创地块已经动工，新城&爱家的丁卯地块也已经搭建售楼处，展厅开放在即。而其他成功出让地的地块却鲜少有新消息传出！

近日，在土拍中由朱方建设竞得的R2103地块太古山地块房地产开发项目勘察设计被批准实施，项目仍是以新中式的建筑风貌为主。

地价6500元/㎡！主城又一地块迎来新进展！仍是新中式的建筑风格！

*新消息！近日，镇江市公共资源交易平台发布太古山地块（R2103）房地产开发项目勘察设计招标，意味着R2103地块即将进行勘察！

1、项目地点：润州区登云山路以北

2、项目规模：本项目总建筑面积100601.25平方米，计容建筑面积69662平方米。

(其中住宅69147平方米，物业服务用房490平方米，邮政服务用房25平方米)，不计容建筑面积30939.25平方米(市政设施配套用房939.25平方米，幼儿园6000平方米，地下室24000平方米)。

3、勘察、设计总周期：50日历天。

根据标准，项目设计仍然是以新中式的建筑风格为主。

可能很多人对这幅地块已经印象不深，R2103是在今年3月15日的土拍中成功出让，由朱方建设竞得，成交楼面价6500元/㎡。

2021-1-2（R2103）地块：

地块位置：登云山路以北，崇实女子*以南

出让面积：30288㎡

规划用地性质：住宅

容积率：1.00＜R≤2.30

成交楼面价：6500元/㎡

拿地房企：朱方建设

8年蛰伏！三大商圈加持+*！镇江这块地终于要动了！

R2103地块位置其实是不错的，这幅地块当时挂出也是吸引了不少人的注意。

地块处于太谷山片区，而在太古山片区7+1改造的拆迁规划之中，早在2013年一期便已经开启了拆迁计划。

图源：镇江市人民政府

在2018年的3月，太古山一号地块的一期二期都已经完成了拆迁扫尾工作，此后地块也空置了许久。

此外根据此前改造规划，太谷山片区规划建设目标是，保护古城传统风貌，完善城市道路交通系统和公共服务配套体系，建设符合“山林城市”环境特色、舒适宜人的居住片区。

因此太谷山地块入市的时候，不少人也期待着会有哪家房企会拿下，毕竟地块的位置还是不错的。

不仅紧邻镇江崇实女中、协信星光时代广场、赛珍珠纪念馆，同时也算是镇江近几年来主干道附近少有的位置优越的地块。

距离地块*近的在售楼盘有中企檀悦名居以及红豆云台居。中企檀悦名居打造高层精装面积约124-146㎡， 均价13500元/㎡ ，毛坯房面积约105-125㎡， 均价12400元/㎡。

红豆云台居6-8层电梯洋房正在清盘，建筑面积约117-127㎡， 均价16000元/㎡。

而一路之隔的协信太古城目前的二手房挂牌均价13405元/㎡。

可以预见的是，在这样的地段，加大商圈加持、配套丰富，未来的房价也不会低。

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