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丁卯新区，本身就是整个镇江楼市发展潜力比较大的区域。
随着镇江老城区的发展逐渐饱和，东扩南移成为了镇江新的发展方向。作为镇江“一体两翼，一核四区”的规划区域，丁卯已成为镇江的东大门。
无论是区域内的土地还是楼盘，向来聚焦的都是全城的目光。月底即将上演的土拍大战，丁卯板块也有3块地幅挂拍，*楼面起拍价达5500元/㎡，越来越多的楼盘汇聚在丁卯板块，竞争也愈发激烈。
丁卯新区，再次证明谁才是这座城市真正的价值中心！此外，区域内的商业、教育、交通等全方位的资源配套不断加码！
01.
镇江
城市发展向东看
毫无疑问，在镇江的商超领域，长申超市是“霸主”般的存在！常发店一开业就成了区域内人气流量的方向标，备受镇江市民喜爱。
12月18日，备受关注的长申超市沃得店正式开业，丁卯板块居民生活配套再次升级。
此外，12月11日连镇高铁全线通车，实现了连云港、淮安、扬州、镇江等地区与上海、南京、杭州等长三角中心城市的无缝对接。
形成贯穿江苏南北的铁路快速客运通道，提高沿线城市对外交通便捷度，促进苏南、苏中、苏北地区经济社会融合发展，助力长江经济带和长三角一体化高质量发展。
润扬第二过江通道正在施工中，由北往南过江后将与镇江市区主干路谷阳路顺接，对于完善南北交通基础设施、加速经济发展具有重要意义。
不止如此，总投资50亿的好未来教育基地，中国区域教育现代化示范区也将*丁卯，涵盖教育科技产品研发、网校运营办公、教师公寓、培训酒店配套等功能。
丁卯的规划正在逐步兑现，这些逐渐实现的规划利好带来的直接影响就是汇聚大量的人流，人口是房地产发展的重要支撑。对于房地产来说，人流就是金钱。
02.
房住不炒
投资公寓正当时
凭借自身优秀的地段和资源，丁卯已然成为购房者眼中的香饽饽，但在如今比较严峻的经济形势和“房住不炒”的整体基调下，越来越多的人把眼光投向了公寓。
其实从政府对于住宅的限购、限贷、限售等一系列调控手段，就足以看出，住宅投资是被限制的。
而公寓则凭借着其所具有的不限购、不限贷、空间灵活、小面积低总价等优势，当下已渐成投资眼光*刁钻的高净值人士的资产配置新热点。
政策宽
对于某些被限购政策挡在围城外的人群，而又急需一块便利生活的容身之所，就可以选择一套小公寓，既满足短期过渡需要，又完全不影响未来二次购房需求。
门槛低
公寓面积一般在30-70㎡之间，面积小，投资成本只占住宅的一半或三分之一，门槛较低，长期持有的房租回报率非常稳定。
更灵活
在全民创业的今天，具有商业属性的公寓，可满足宜居住、宜创业、宜办公、宜投资的多重梦想。
03.
全明通透
超126%附赠
丁卯在售的公寓有很多，但真正的好产品不多，基本都是单层的“格子间”产品，居住的舒适度一般。
而位于科技新城的浩创优尚却不仅仅是一个公寓，更是做出了墅境的感觉。
首先它是一个LOFT产品，层高约5.1米，也就是说可以隔成上下两层，这就比普通的公寓多出了约一倍的面积。
其次全明通透、明厨明卫、中庭花园，各种原本不属于公寓的生活场景都浓缩在这个建筑面积约32-60㎡的户型中，在空间感、功能性、居住体验层面，都有了质的飞跃。
整层公寓的排布不是市面上常规的长廊型，而是一个“回字形”。这种公寓排布能让每一户都做到南北通透，采光和通风都是优越。
在回字形公寓的基础排布下，公寓做了明厨明卫，这在目前镇江公寓市场上也是首例，再也不用担心厨房的油烟味和卫生间的不通风。
*后，它做了中庭花园。
在中庭花园里后期也会放置儿童玩乐的和基础的健身设施，业主自饭后到楼下就能享受到休闲娱乐，真正脱离传统公寓格局。
在公寓产品里做中庭花园就意味着要少卖几套公寓，为了提高公寓居住的舒适性，不仅从内部提高产品力，外部的小区环境打造也花了心思。
整体看下来，除了它的产品名字叫公寓外，跟住宅真的没有区别，而且居住舒适感甚至超越了市面上的普通住宅，跟叠墅的产品有的一拼。
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- 镇江丁卯板块的发展潜力，镇江浩创优尚
