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在楼市中，“年底冲刺”是必经的一场大战。而如何赢得这场比赛，各家楼盘也是纷纷放出招数。
位于丁卯的金辉芸都尚院，于上周末加推了7#小高层，和往常不同的是，项目同步推出了*分期只要10万起的优惠政策！
这样针对手里资金短缺的买房人，是一个减轻*的不错选择。
得知加推信息，打探到：不止*可以分期外，7#的加推优惠目前还能一口气减6万房款。
金辉芸都尚院推出双重福利，为年底冲刺也是拼了！
一、项目加推7#小高层，开盘优惠减6万，*分期10万起！
了解：7#小高层于上周末刚刚加推，面积118-133㎡，成交均价约9500元/㎡；同时项目还在售高层，面积90-105㎡，成交均价约8700元/㎡。
关于*比例和优惠政策的具体事宜↓↓
问：7#的加推优惠政策具体有哪些啊？
销售：享受开盘优惠、总经理优惠、满足3天签约条件，一共加起来可以减去6万房款，如果*比例增加，能有另外的折扣。
问：现在是*只要10万起吗，那是*一成还是*分期？
销售：是*分期政策，考虑年底资金紧张，目前只需要付一成，小高层*10万起，高层*7万起，明年3月付清剩余两成。
问：7#楼目前卖出几套啦，有买房人采取分期的方式吗？
销售：卖出5套，有一些买房人是分期付*的，这样可以留点资金年底周转。
此次年底加推小高层的节点，看来做了两手准备，不仅释放加推优惠，同时又推出*分期政策。
不仅如此，销售还透露， 项目现在的高层还推出了买指定房源送车位的活动，可谓是优惠尽出，太拼了！
二、实探118㎡劲销户型样板间，四房设计，得房率86%
项目的小高层共分为3个户型，西边户133㎡；中间户118㎡；东边户120㎡。而且都做到了四房设计。
其中118㎡从性价比上更受欢迎一些，四房能满足一家多口的需求，整体面积适中。来到样板间实地参观一番。
118㎡户型四房两厅两卫，拥有南北阳台，通透性比较高，三开间朝南，房间位于四个角落，私密性也比较好。
一进门，餐厅、客厅、阳台连成一体，动线合理，南北双阳台，使得视觉效果更加敞亮。
厨房是U型设计，进深大，但是整体空间不算太大。
主卧是套间设计，功能区还比较齐全，自带卫生间+衣帽间。
南边的卧室均带有飘窗，值得一提的是，南向次卧也是个套间，留有衣帽间，储物功能能大大提升。
北向是一间儿童房和书房，空间和南向卧室比起来略显逊色，但是整体够用。
三、年底大战悄然打响！多家楼盘纷纷放招吸引买房人
实探完，发现金辉的小高层，在产品力上还是挺有竞争力的，但是为吸引买房人推出众多福利。
在年关岁末的节点上，并不是只有金辉芸都尚院一家楼盘发力，众多楼盘都推出优惠，板块内的年底大战悄然打响。
金科祥生悦园一口气推出6套特价房，洋房9字头
作为丁卯劲销盘的金科祥生悦园，也是推出年底清栋特价房：高层7字头、洋房9字头，相比之前洋房1.1万/㎡的成交均价，下降了真不少。
悦河湾开盘不久，11层小高层7字头就卖了。
悦河湾作为丁卯刚入市不久的纯新盘，打造11层高层开盘均价9000元/㎡，但是很快就顺应市场，上个月底就开始推出7字头特价房。
年终业绩和资金回笼是开发商目前的头等大事，每家都会推出较大的优惠，其实对买房人来说，是个不错的买房时机。
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