资源疯狂涌入，马上还要拍地，镇江丁卯房价又到了洗牌时间

年关岁末，镇江楼市2020年的*后一天，将在土拍大战中度过！

在本周二，镇江突击挂出的8块住宅用地中，丁卯占据3幅。

仔细研究了一下，丁卯挂出的3块地，X2006和X2007都和*仅一路之隔，X2009地块也是紧挨着古运河景观。

更有看点的是，其一的X2006地块5500元/㎡的起拍楼面地价，直接对齐丁卯板块现地主，一旦拍出，丁卯板块房价将引来大洗牌。

猛料一定要抢先看，于是，今天我迫不及待的带上小飞机，挖掘*热乎的信息分享给大家。

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丁卯3幅住宅用地即将拍出

X2006超迷你地块 有望成为新地主！

土拍，乃楼市的*关键词！

这次挂出的丁卯地块，可以说是板块*值得期待的三块：

X2006起拍楼面地价5500元/㎡；X2007起拍楼面地价4200元/㎡;X2009起拍楼面地价4600元/㎡。

其中，X2006地块备受关注，之所以这么说，因为一是目前丁卯板块的地主X2001，成交楼市地价就是5500元/㎡。

那就意味着，如果多家房企同时竞价，那么新地主无疑就是它了。

丁卯的其余两块地，起拍楼面地价也都不低，由此看来，本次土拍丁卯的三块地，值得期待。

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航拍实景抢先看！

2块地旁都是*，周边配套齐全

虽然是阴天，但是依旧阻挡不了航拍的脚步。

X2006地块↓↓

X2006地块占地只有9745㎡，容积率是1.3，限高24米，未来大概率打造洋房或小高层等建筑产品，从航拍角度来看，形状呈三角状。

从它如此迷你的地块面积和较低的容积率看，户数与楼栋肯定会很少，打造产品估计还是比较稀缺的。

地块北面就是丁卯索普*；东面就是谷阳路，距离优盛生活广场、吾悦广场也就是分*的事，四周被众多新老小区包围。

综合生活、教育配套，未来的居住氛围更浓重，超过银江置业拿下的X2001现地主。

X2009地块↓↓

X2009地块位于智慧大道上，形状极其规正，重点是和镇江科技新城实验*只有一墙之隔，东边就是瑞康医院。

此外，宜园风景区也在2公里内，后期能享受到自然资源的配套，也是比较难得，地块*近的楼盘是金辉芸都尚院。

X2007地块↓↓

因为天气原因，未能前往航拍，从地图上看地块紧挨着古运河景观带、麦德龙，北面是江大步行街，周边有悦河湾等楼盘。

通过实地航拍，丁卯的三块地位置各有优势，但是相比较而言，周边配套*丰富的还属X2006地块！

03

日益发展 新房迭代

丁卯板块或将迎来大洗牌

2017年，丁卯被正式定义为镇江的东翼，同时被冠名为城市的副中心。

一瞬间，整个区域焕发生机！

吾悦商圈应运而建，南师大附小、*外等*拔地而起，完善配套源源不断地涌向丁卯！

自丁卯高架开通以来、发展速度正式步入快车道，目前区域内聚集了新城、融创、金辉、金科等品牌房企。

板块虽然已经有10多家楼盘楼盘入驻，但土拍直接影响入市楼盘数量，随着今年挂地、土拍，2021年的丁卯即将大变样。

虽然受疫情影响，楼市不如往常火热，但丁卯依旧在今年4月诞生新地主，上个月顺利拍地，年底又上新三块地。

优质的地块，往往会助推新房市场，甚至刷新*楼面地价纪录。

可以说，12月31号土拍明显拿出了部分压箱底的地块，而这次拍卖结果，也将奠定各区域2021年新盘的基调。

目前在全国土拍一片热烈的形势之下，镇江2020年度收官土拍战况又将如何？让我们一起期待！

• 镇江丁卯12月土拍地块详情，丁卯被正式定义为镇江的东翼，同时被冠名为城市的副中心