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做奢侈品销售的人都知道，越是昂贵的东西，做决策难度越大，销售周期也越长。
以房子来论，镇江楼盘不少，但能把客户*次到访就直接“拿下”的项目，多为总价不高的刚需盘。
然而，在镇江市区，有一家楼盘却是例外。
虽然项目定位高端，仍不乏高净值客户初次来访，就毫掷一百多万、甚至两三百万。用一位女客户的话说：“在这里，我又有了买爱马仕时的冲动！”
没错，这个项目就是中海·润泽园。
能让客户频频“冲动消费”，显然归功于项目的现房销售。关于房子的所见即所得，关于生活的购买即开始，中海排除掉了所有“不确定性”因素。
并且，与之一同呈现的还有很多。
比如如诗如画的景观园林、高档奢华的精装配置、近在眼前的生活配套、细致入微的物业服务......
一张张刷屏镇江楼市的实景图片背后，是无数人的感慨：这，就是别人家的社区和生活啊！
相对于欲盖弥彰，我们更喜欢坦诚相见，就如在澡堂子里，四目相对一览无余，谁也别藏着掖着。
鲁迅曾说：真正的勇士，敢于直面惨淡的人生。今天我把它改一下：真正的豪宅，敢于直面素颜的人生。
效果图少玩一点，高大上的示范区也可以收敛一点了。社区实景，才是真正的“王者风范”！
不会，可以多学学中海。
目前项目全部实景呈现，整个社区给人的*印象就是“纯粹”，不玩高低配。
小区全部规划为洋房和小高层，容积率仅1.64，总高*不超过16层，是市区难得一见的低密度社区。
外立面，是往往是建筑艺术的*眼。
中海润泽园选取美式大都会风格，外立面简洁大气。
走进社区，入户大堂门头采用干挂石材，主体墙面为米白色真石漆，归家仪式感十足。
社区内精心规划五重立体式园林，每条回家的路，似乎都是一场穿越风景的迷你旅行。
阔绰的楼间距让通风度、采光度、视野感、居住舒适度大幅增强，也让社区景观设计更加从容。
谈恋爱时，一般不要轻易夸女孩子漂亮，仿佛除了漂亮值得夸之外，其他平平。但对于中海润泽园，“一眼遇见，余生打包”几乎是必然。
为了打造全龄共享主题社区，项目还设有儿童乐园、健康跑道、静养花园、宠物天地、社区邻里公园……
随处可见的休息区域成为了业主们聊天、喝茶、互动的一方天地，邻里间的生活情趣在这里传递。
前段时间，有位中海业主问我：中海的园林应该称得上是镇江地产界的“*美园林”之一了吧？看过很多项目，还是中海给我的感觉很特别。
朋友，自信点！去掉那个之一。
并且还预留充电桩车位，保证业主用车无忧；地库转角、出入口设置醒目标识，安全出行，时刻相伴。
一个能把公区质感做到极致的楼盘，房源品质自然让人放心。因为公区和景观花多少钱，全凭开发商的“良心”，而房源交付标准，却是要写进购房合同的。
正如中海，走进室内，同样所见即所得。
项目目前在售房源建筑面积约100-153㎡，无论是新婚燕尔的小夫妻，还是三口之家、二胎家庭、四世同堂，都能在这里找到适合的户型。
户型设计上，四款户型均为全明通透，奢阔双厅，主卧套房设计，空间利用率高，尺度感十足。
精装配置上，项目标配大金空调、威能地暖、科勒马桶、智能灯控等一线品牌精装。
具体来看，客餐厅、厨卫地面采用了高档仿石砖，通透雅致，玄关地面选用了名贵的木纹玉石。
卫生间选用了科勒及同档次国际品牌全套卫浴。
定制级厨房设有转角拉栏、抽拉式水龙头等众多细节工艺，让烹饪也变得有趣而精致。
细节上特设入户挂钩，让业主从容开门，安全便捷；室内智能灯光系统一键总控，悦享多样化生活情景。
与镇江其它楼盘不一样，中海的现房销售不仅仅体现在室内精装和室外景观，还体现在生活配套上。
要知道，镇江相当一部分郊区项目在销售过程中，都喜欢给业主“画饼”，大谈未来规划。然而业主入住之后才发现，这些销售口中的配套，多为“有生之年系列”。
相比之下，中海所在的地段，繁华肉眼可见。
项目坐落市政府以北，拥有一站式优质配套。紧邻南徐*、镇江市实验初级*、镇江*。
总投资约5亿元的鸿鑫商业广场就在项目旁边，现已正式封顶，预计明年5月全面竣工交付。
对外出行，多条公交线路通达全城。
而且项目距离镇江高铁站仅约800米，*快约20*即可到南京，约1*迅速畅达长三角重要城市。
对于镇江项目，服务更是细致到变态。
具体来看，门禁是保障业主安全的*步，从中海润泽园北门进入，首先要通过*道关卡——业主人脸识别进入，非业主必须严格登记联系方式，或让业主通过管家预约、专属APP进行登记。
第二道关卡——智能门禁系统：只有业主通过门禁卡或密码的方式才能进入。
第三道关卡——可视对话系统：全网互联楼下门禁以及小区物业中心的管家。
此外，中海贴心上线业主专享优你家APP，这是一项关于物业服务的智能运用，门禁、管家服务等各项事务，一键皆可轻松实现。
每天物业24*全覆盖巡逻，目的有三：
①消防处的签到
②对园区随意停放的电动车进行归置
③随时反应业主所需
中海业主拥有专门的物业管家，并建立有“管辖范围内”的业主群，做到在线联系，30*内即可响应。
监控设防做到园区内除业主私人活动范围内的无死角监控，24*循环播报，*程度拒绝安全隐患。
物业还将业主相关资料悉数归入档案，不管过了多少年，业主的反馈始终能做到有迹可循。
对于社区的维护，中海物业也是一丝不苟。
就连容易忽略的标准化设备房和消防泵房两大核心区域，也定期清理，时常翻新，保障社区安全。
贴心的物业，当然也会带来出色发“溢价”。
难怪有人说，在镇江，买到这里的人都是“人生赢家”。显然，这句话有两层意思，一个是对业主身份感的认同，一个则是对资产投资回报的羡慕……
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