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镇江公积金贷款额度与利率又如何计算?

来源:吉屋网综合整理   发布时间:2018-04-23 15:39:37

购房有很多种购房方式,有贷款的,有全款的。而贷款又可以分为商业贷款和公积金贷款。那么在公积金贷款中,镇江公积金贷款额度又是如何计算的呢?利率又怎么计算?

贷款额度与利率

贷款额度:

较高贷款额度60万元,且不超过所购住房总价款的80%.具体贷款额度根据借款人的偿还能力及贷款年限综合确定。

贷款利率:

2016年度廊坊市贷款基准利率为:

首套住房:

(1)5年期(含)以下的公积金贷款利率为2.75%;

(2)5年期以上的贷款利率为3.25%。

二套房:

(1)5年期(含)以下的公积金贷款利率为3.025%;

(1)5年期以上的公积金贷款利率为3.575%。

温馨提示:以发放贷款时中国人民银行规定的住房公积金贷款利率为准;贷款期间遇国家利率调整,统一在次年的1月1日调整。

贷款期限:*长贷款年限为30年,不得超出转贷借款人距法定退休年龄延迟5年后的剩余年限。

贷款还款

还款方式:

(1)等额本息:每个月还给银行固定金额,但每月还款额中的本金比重逐月递增、利息比重逐月递减。

(2)等额本金:贷款人将本金分摊到每个月内,同时付清上一交易日至本次还款日之间的利息。

镇江公积金贷款额度

 

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