镇江买房该如何买到好户型？好户型有什么标准？

来源：吉屋网综合整理发布时间：2018-04-04 15:33:23

由于现在的新房大多都是期房，看不到成品，只能看户型图，导致收房时发现和自己预想的有些差距，所以，购房者在买房前一定要知道好户型的标准。

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好户型有哪些标准？

好户型的标准是由房屋的数据来决定的，包括房屋的进深、面宽、朝向、采光等因素。

1、户型方正

户型方正不是指整套房子是一个完整的方形，而是各个房间和功能区域的形状是方正的矩形。

2、面宽进度比例合理

通常，客厅面宽需要3.2米-4.5米，卧室面宽需要3米-3.9米，在合理范围内，越宽越舒服；客厅进深需要5米，但不能太深，否则采光不好，也不好利用，卧室进深3米-5米为宜，总面积以16平米以下为宜。

3、动静分区明显

动区是人们活动较为频繁的区域，应该靠近门设；而静区主要供居住者休息，相对比较安静，应当尽量布置在户型内侧。动区和静区要分离，要减少相互之间的干扰。

4、朝向要佳

朝向优劣的顺序依次为：正南、东南、东、西南、北、西。一套好的户型，应安排尽可能多的房间朝向为南面，以确保阳光能充足照到屋内。

5、房间大小合适

房间太小会让人感觉很压抑，不舒适，但是单个房间太大又会让人感觉空旷，又浪费面积。比如说层高为2.7米的话，33平米的客厅*为舒适；主卧一般采用3.3×3.6、3.6×3.9、3.9×4.2或4.5等几个尺寸。