选房避“短板” 七大购房圈套一定要防备

来源：吉屋网综合整理发布时间：2018-01-11 11:15:23

对于很多人来说买房子都是人生中的一件大事，从选房到采办再到收房验房，每步都长短常卖力郑重的。很多老手小白在买房过程中间*害怕的即是被骗被骗，其实想要防止买房过程中间被被骗，事先体味买房常识是必不成少的。

1、精装房要重视验房

现在有很多开发商都推出了精装房，也有很多购房者只采用精装房采办。因为有一部门人因为工作或职业太忙，基本抽不出时刻去装修，可是精装房只看获得外表，内部装修质量本质上是看不到的。所以建议大家在收房时请专业的验房师，来帮您细心验房。

2、小心南北通透户型的

南北通透户型是很多购房者中意的户型，可是大家万万不要觉得只需房屋的南朔标的目的有窗户即是南北通透了，其实这都是假的。建议购房者较好能够实地考查一下，或者*根基也该当将户型图看透，假如有样品房的话，直接去看样品吧!

3、楼间距太小，一定别买

楼间距是很轻易被购房者忽略的一个成绩，一般来说，平居的楼间距该当在60米，假如小于30米，楼栋又没有错开的话，10层就果断不克不及买!因为采光会成为一个大成绩。

4、小区停车位配比至少要达到1.5:1

买房前大家一定要探询清晰小区的停车位配比，*根基的比率是1.5:1，因为假如小区停车位不够的话，很多车主的车就只可停在小区外了，如许的话不只不便当，并且确实也会存留很大的保障隐患。

5、尽量不要采用低楼层

现在很多人对栖身环境的请求越来越高，所以水景房和湖景房越来越受追捧，可是实际入住后才会发现，所谓的水景房不过是紧邻着臭水沟，不只味道难闻还蚊虫多，建议购房者较好买高点的楼层，可免蚊虫之扰。

6、不要亲信售楼人员对于周边配套的描述

大家在去看房的时刻能够会发现有一些楼盘周围都邑有很多地盘等待开发，这个时刻售楼员会告诉你这些处所都是规划好的，将来会建成中间公园之类的景观。这些话大家较好都不要相信，假如果然中意这里的房子，建议大家直接去责任部门核实清晰。

7、一期的房子一般位置都不大好

一期的房子一般都很轻易受到追捧，因为一般比力廉价，也有些人感觉一期的房子比力靠谱，究竟开发商要做口碑嘛，不过一期的房子质量确实比力不错，可是位置一般而言却相对较差，建议购房者假如筹算采办一期的房子的话，较好堤防一下楼栋的位置，挑一个比力好一点的。