数据揭秘2016年楼市品牌房企"唱配角"

来源：吉屋网综合整理发布时间：2017-01-07 18:23:09

2016年已经之前，购房数据全解密之镇江楼市出售榜单别致出炉。在此榜单中，品牌房企依然是“唱配角”。

据数据监控核心统计，2016年镇江郊区商品房出售28912套，出售面积3297625平米，出售套数同比2015年增进42.97%；此中，商品住宅出售24261套，出售面积2888282.16平米。

据分析，2016年的镇江楼市整体出售势头比拟好，要紧显示在3月份、4月份和第四时度，无论是出售套数还是出售面积都比拟高。尤其是在10月份，各项数据达到了一个峰值，除本地一些购房策略的出台和开发商推出的折扣流动以外，一二线城市在国庆前后接踵出台房地产限购相关策略，特别是南京姑苏限购，对镇江的楼市发展或多或少起到了一定的促进作用。

2016年镇江商品房出售排行榜中，镇江新城吾悦广场毫无疑问是2016年楼市大赢家，出售套数和出售面积都是排行第1，可谓“双出售达人”！

再看排名，从出售套数来看，镇江新城吾悦广场、美的城两个项目年出售套数高达四位数，走在前面于其余楼盘；从出售面积来看，镇江新城吾悦广场、美的城、招商北固湾三个项方针出售面积均超越10万平；从房企来看，前十的楼盘中，还是品牌房企“唱配角”，新城控股、美的、中南、中建、招商、万科等都是更受购房者亲睐的品牌房企。

据数据监控核心统计，停止至2016年12月31日，2016年镇江郊区商品房出售28912套，出售面积3297625平米。

从区域来看，润州区出售8538套，面积1005744.44平米，占比29.53%；其次是新区，出售7685套，面积814539.93平米，占比26.58%；丹徒区出售6528套，面积733704.23平米，占比22.58%；京口区出售6161套，面积743636.4平米，占比21.31%。

从出售套数来看，春节时代销量在低谷，而保守的出售旺季银十则飙升至巅峰，是低谷期间的四倍多，不变还是比拟显着的。

数据不难看出，商品房出售套数较高的月份是10月，其次是12月，出售第三的月份是11月，3月紧跟其后。换句话说，2016年镇江商品房出售套数比拟高的月份是3、10、11、12月，尤其是第四时度，比前三季度的出售都高。纵观全年，镇江楼市的“金三银四”、“金九银十”根基达到了预期。

据数据监控核心统计，停止至2016年12月31日，2016年镇江郊区商品住宅出售24261套，出售面积2888282.16平米。

此中，润州区出售套数较高，合计7165套，出售面积892158.77平米，占比29.53%；其次是新区，出售6534套，出售面积734618.44平米，占比26.93%；京口区出售6152套，出售面积729829.92平米，占比25.36%；丹徒区出售4410套，出售面积531675.03平米，占比18.18%。

从数据上不难看出，商品住宅出售套数较高的月份是10月，其次是12月，出售第三的月份是3月，9月紧跟其后。

同比2015年，2016年每个月住宅的签约量根基都是上升的；并且除2月份，月度签约量都破十万平，十月份甚至超四十万平，可以说是自2013年此后月度销量较高的一个月份。

在2016年镇江楼市“稳中有升”、“供不应求”的局势之下，业内子士纷纷显示看好2017年镇江楼市发展机缘。分析人士指出，现在品牌房企已经呈现出较为显着的供小于求局势，跟着供求关系的不竭调整，势必会招致2017年供求关系的进一步激化。

数据揭秘2016年楼市 品牌房企"唱配角"

数据揭秘2016年楼市品牌房企"唱配角"