方家湾新村

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方家湾新村的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与方家湾新村项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当方家湾新村建筑物层高超过8米，在计算容积率时该方家湾新村建筑面积加倍计算。